Nuevo desarrollo de vivienda asequible para personas mayores viene para Mobile ~ New affordable housing development for seniors coming to Mobile

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Nuevo desarrollo de vivienda asequible para personas mayores viene para Mobile

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MOBILE, Ala. — Con el apoyo de la Ciudad de Mobile y la Autoridad de Financiamiento de Vivienda de Alabama, Aletheia House, una Organización de Desarrollo de Vivienda Comunitaria reconocida a nivel federal, pronto comenzará a construir 56 nuevas unidades de vivienda asequibles para personas mayores locales en el área de West Mobile.

Conocido como Live Oak Trace, este desarrollo de viviendas asequibles de $18 millones estará ubicado en la intersección de las carreteras Overlook y Middle Ring. La mayor parte del proyecto se financiará a través de inversionistas privados que reciben créditos de impuestos de vivienda entrantes bajos junto con fondos de desarrollo de la AHFA. La Ciudad de Mobile también ha comprometido $2.7 millones de sus asignaciones del Plan de Rescate de América.

Diseñado específicamente para personas de la tercera edad, Live Oak Trace incluirá servicios como una casa club, actividades programadas, un centro de computación, un gimnasio y unidades adaptables diseñadas para la facilidad de uso y la accesibilidad. Una vez construido, este nuevo desarrollo estará ubicado a minutos de tiendas, médicos, farmacias, bancos, tiendas de conveniencia, restaurantes y otros negocios de uso común.

Además de atender a las personas mayores, Live Oak Trace también deberá mantener el alquiler asequible para las personas mayores de ingresos bajos a moderados, incluidos aquellos con ingresos fijos. Debido a los incentivos fiscales federales y estatales, los ingresos anuales de los residentes tendrán un tope de aproximadamente el 60 por ciento del ingreso medio del área, que en Mobile es de aproximadamente $31,380 para una familia de dos. Con la financiación establecida, se proyecta que Aletheia House comience el desarrollo en algún momento de 2023.

“Estamos entusiasmados de dar este primer paso con Aletheia House y poner en línea 56 nuevas unidades de vivienda asequible para personas mayores de Mobile,” dijo el alcalde Sandy Stimpson. Este es el comienzo de una larga asociación que solo mejorará nuestros esfuerzos para expandir las viviendas asequibles en la Ciudad de Mobile.”

Con sede en Birmingham, Aletheia House ha desarrollado cientos de unidades de vivienda asequibles en todo Alabama. Además del trabajo en Live Oak Trace, Aletheia House también establecerá una oficina en Mobile que se ubicará en el centro de recursos sin fines de lucro que la Ciudad de Mobile abrirá en el 2023. Con una presencia física en Mobile, Aletheia House estará capaz de planificar y desarrollar mejores viviendas de alquiler y venta asequibles, como lo ha hecho en otras comunidades de Alabama.

New affordable housing development for seniors coming to Mobile

MOBILE, Ala. — With support from the City of Mobile and the Alabama Housing Finance Authority, Aletheia House, a federally recognized Community Housing Development Organization, will soon begin constructing 56 new affordable housing units for local seniors in the West Mobile area.

Known as Live Oak Trace, this $18 million affordable housing development will be located at the intersection of Overlook and Middle Ring roads. Most of the project will be financed through private investors receiving Low Incoming Housing Tax credits along with development funding from the AHFA. The City of Mobile has also committed $2.7 million from its America Rescue Plan allocations.

Specifically catered to senior citizens, Live Oak Trace will include amenities like a clubhouse, scheduled activities, a computer center, a fitness room, and adaptable units designed for usability and accessibility. Once constructed, this new development will be located within minutes of shopping, physicians, pharmacies, banks, convenience stores, restaurants, and other commonly used businesses.

In addition to catering to seniors, Live Oak Trace will also be required to keep rent affordable to low-to-moderate-income seniors, including those on a fixed income. Because of the federal and state tax incentives, annual income for residents will be capped at roughly 60 percent of the area median income, which in Mobile is approximately $31,380 for a family of two. With funding in place, Aletheia House is projected to break ground on the development sometime in 2023.

“We are excited to take this first step with Aletheia House and bring 56 new affordable housing units online for senior Mobilians,” Mayor Sandy Stimpson said. This is the beginning of a long partnership that will only enhance our efforts to expand affordable housing in the City of Mobile.”

Based in Birmingham, Aletheia House has developed hundreds of affordable housing units throughout Alabama. In addition to the work at Live Oak Trace, Aletheia House will also be establishing an office in Mobile that will be housed in the nonprofit resource center the City of Mobile will be opening in 2023. With a physical presence in Mobile, Aletheia House will be able to better plan and develop affordable rental and for-sale housing, as it has in other Alabama communities. 

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