Funcionarios locales y socios celebran el nuevo desarrollo de viviendas asequibles de Mobile
MOBILE, Ala. — Funcionarios locales, estatales y federales se reunieron el 10 de diciembre para celebrar la gran inauguración del primer desarrollo de viviendas asequibles multifamiliares construido en el lado este de Mobile en varias décadas.
Maryvale Place es un complejo de apartamentos multifamiliares de 96 unidades que ofrece opciones de vivienda asequible a docenas de familias locales en una de las comunidades más antiguas de Mobile. Está ubicado en el antiguo terreno de la escuela secundaria Mae Eanes, que el Sistema de Escuelas Públicas del Condado de Mobile (MCPSS) vendió a la Ciudad de Mobile en el 2021. Gracias a una asociación público-privada, este desarrollo de $29.2 millones pronto albergará a familias de todos los tamaños en un área donde se necesitan urgentemente nuevas opciones de vivienda.
“Entre el sistema escolar, el personal de la ciudad, las agencias federales y estatales y los socios privados, muchas manos se unieron para hacer realidad la visión de este desarrollo”, dijo el alcalde de Mobile, Sandy Stimpson. “La vivienda asequible es fundamental para la calidad de vida de los residentes, el desarrollo de la fuerza laboral y la revitalización de los vecindarios. La ciudad de Mobile está poniendo mucho énfasis en ampliar las opciones de vivienda asequible porque queremos ver que las familias, las empresas y las nuevas oportunidades regresen a comunidades históricas como Maryvale”.
Construido por Hollyhand Development de Northport, Alabama, Maryvale Place incluye cuatro edificios de tres pisos que ofrecen una combinación de unidades de apartamentos de una, dos y tres habitaciones. También cuenta con unidades especialmente diseñadas para inquilinos que viven con discapacidades y muchas otras comodidades modernas, como espacios comunes para residentes, instalaciones de lavandería, centros de computación, pabellones en la propiedad y más.
El proyecto fue financiado a través de una asociación público-privada respaldada por créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos emitidos por la Autoridad de Financiamiento de Viviendas de Alabama (AHFA) y fondos del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los EE. UU. (HUD). La ciudad de Mobile también contribuyó con la propiedad para el desarrollo y $7.8 millones adicionales de sus asignaciones del Plan de Rescate Estadounidense y otras fuentes.
Debido a estas fuentes de financiación gubernamentales, las 96 unidades de Maryvale Place deben utilizarse para viviendas asequibles durante los próximos 40 años, y más de la mitad se reservarán exclusivamente para residentes y familias de bajos ingresos de Mobile. La Autoridad de Vivienda de Mobile ya está aceptando solicitudes para los vales de elección de vivienda basados en proyectos que ayudarán a las familias locales que cumplan los requisitos a encontrar una casa en Maryvale Place. Esas solicitudes se pueden enviar a la Autoridad de Vivienda de Mobile en http://portal.mobileHousing.org.
Además de los socios gubernamentales a nivel local, estatal y federal, el Consorcio de Préstamos Multifamiliares de Alabama proporcionó una hipoteca de $6.5 millones para el proyecto de Maryvale Place. ServisFirst Bank y United Bank han apoyado el proyecto proporcionando financiación para la construcción. Otros socios vitales fueron Raymond James Financial, Bradley, Maynard Cooper Gale, Tidwell Group, JADE Consulting, McKean and Associates Architects, LLC y The Frazier Lanier Company.
Local officials, partners celebrate Mobile’s newest affordable housing development
MOBILE, Ala. — Local, state and federal officials came together on December 10 to celebrate the grand opening of the first multi-family affordable housing development built on the east side of Mobile in several decades.
Maryvale Place is a 96-unit, multi-family apartment complex providing dozens of local families with affordable housing options in one of Mobile’s oldest communities. It is located on the former footprint of Mae Eanes Middle School, which the Mobile County Public School System (MCPSS) sold to the City of Mobile in 2021. Thanks to a public-private partnership, this $29.2 million development will soon accommodate families of all sizes in an area where new housing options are sorely needed.
“Between the school system, city staff, federal and state agencies and private partners — so many hands came together to make the vision of this development a reality,” Mobile Mayor Sandy Stimpson said. “Affordable housing is critical to residents’ quality of life, workforce development and revitalizing neighborhoods. The City of Mobile is putting so much emphasis on expanding affordable housing options because we want to see families, businesses and new opportunities returning to historic communities like Maryvale.”
Constructed by Hollyhand Development of Northport, Ala., Maryvale Place includes four three-story buildings offering a combination of one, two and three-bedroom apartment units. It also features specially designed units for tenants living with disabilities and many other modern amenities, such as communal spaces for residents, laundry facilities, computer centers, on-site pavilions and more.
The project was financed through a public-private partnership supported by low-income housing tax credits issued by the Alabama Housing Finance Authority (AHFA) and funding from the U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD). The City of Mobile also contributed the property for the development and an additional $7.8 million from its American Rescue Plan allocations and other sources.
Because of these government funding sources, all 96 units in Maryvale Place must be used for affordable housing for the next 40 years, and more than half will be exclusively reserved for low-income residents and families in Mobile. The Mobile Housing Authority is already accepting applications for project-based Housing Choice Vouchers that will help qualifying local families find a home at Maryvale Place. Those applications can be submitted to the Mobile Housing Authority at http://portal.mobileHousing.org.
In addition to the governmental partners at the local, state and federal levels, the Alabama Multi-Family Loan Consortium provided a $6.5 million mortgage for the Maryvale Place project. ServisFirst Bank and United Bank have supported the project by providing construction financing. Other vital partners included Raymond James Financial, Bradley, Maynard Cooper Gale, Tidwell Group, JADE Consulting, McKean and Associates Architects, LLC, and The Frazier Lanier Company.
