La Ciudad y Habitat escriben el próximo capítulo de la vivienda asequible con el proyecto de Jackson Street
PENSACOLA, Florida – Se ha abierto un nuevo capítulo para garantizar viviendas asequibles en la ciudad de Pensacola, concretamente en East Jackson Street.
La colaboración entre Pensacola Habitat for Humanity y la Ciudad para construir nueve viviendas nuevas y asequibles en East Jackson Street ha dado un paso más para llevar vivienda permanente y asequible al lugar donde se encontraba el antiguo Malcolm Yonge Center.
La venta de la propiedad se cerró el 19 de agosto.
Estas viviendas formarán parte del Northwest Florida Community Land Trust (CLT), un modelo de propiedad de vivienda de capital compartido que garantiza que las casas permanezcan asequibles para compradores que cumplan con los requisitos de ingresos durante 99 años.
“Nuestro objetivo con este proyecto es hacer posible la propiedad de una vivienda para las familias trabajadoras en una zona de nuestra comunidad donde el aumento de los costos de la vivienda la ha hecho cada vez más inaccesible,” dijo Sam Young, presidente y director ejecutivo de Pensacola Habitat. “Estas nueve viviendas se están construyendo para las familias y personas que hacen funcionar nuestra comunidad, y el Community Land Trust garantiza que esta inversión seguirá sirviendo a las familias trabajadoras durante generaciones. Eso es lo que se puede lograr cuando una ciudad prioriza la vivienda y destina recursos reales a ella. Agradecemos a la ciudad de Pensacola por esta colaboración y estamos entusiasmados con lo que estamos construyendo juntos.”
La colaboración con el CLT incluye la donación del terreno por parte de la Ciudad en el número 925 de East Jackson Street, además de una contribución adicional de la Ciudad de aproximadamente 590.000 dólares, compuesta por 240.000 dólares provenientes de la Agencia de Reurbanización Comunitaria (CRA) y cerca de 350.000 dólares de los fondos del Programa de Asistencia para Compradores de Vivienda del Departamento de Vivienda de la Ciudad.
El CLT entregará las viviendas, cubrirá los costos restantes del proyecto y preservará la asequibilidad a largo plazo mediante su modelo de arrendamiento del terreno, manteniendo así las viviendas asequibles a perpetuidad.
La mediana de ingresos es la métrica que se utiliza habitualmente al hablar de asequibilidad en la vivienda. Las cifras del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los EE. UU. muestran que el 80 % de la mediana de ingresos del área de Pensacola para una persona es de 54.950 dólares, y que al 120 % de dicha mediana (AMI), la cifra es de 82.440 dólares.
City, Habitat Writing the Next Chapter in Attainable Housing with Jackson Street Project
PENSACOLA, Fla. – A new chapter in securing attainable housing in the City of Pensacola opened on East Jackson Street.
The partnership between Pensacola Habitat for Humanity and the City to build nine new, affordable homes on East Jackson Street took another step toward bringing permanent affordable housing to the site of the former Malcolm Yonge Center.
The property’s sale closed Aug. 19.
These homes will be part of the Northwest Florida Community Land Trust (CLT), a shared-equity homeownership model that ensures that the homes will remain affordable for income-qualified buyers for 99 years.
“Our goal with this project is to make homeownership possible for working families in a part of our community where rising housing costs have put it increasingly out of reach,” said Pensacola Habitat President and CEO Sam Young. “These nine homes are being built for the families and individuals who make our community run, and the Community Land Trust ensures this investment will continue serving working families for generations. That’s what’s possible when a city prioritizes housing and puts real resources behind it. We’re grateful to the City of Pensacola for the partnership and excited about what we’re building together.”
The CLT partnership includes the City’s donation of the land at 925 E. Jackson Street, plus an additional City contribution of roughly $590,000, comprised of $240,000 in Community Redevelopment Agency (CRA) dollars and roughly $350,000 from the City Housing Department’s Homebuyer Assistance Program funds.
The CLT will deliver the homes, cover the remaining project costs, and preserve long-term affordability through its ground lease model to keep the homes affordable in perpetuity.
Average median income is the metric that is typically used when discussing affordability in housing. The U.S. Department of Housing and Urban Development figures show 80% of Pensacola’s area median income for an individual is $54,950, and at 120% of AMI, the number is $82,440.
